Lejlighedssyn tjekliste

Introduktion

Et lejlighedssyn er en fælles gennemgang af boligens stand – typisk ved indflytning og fraflytning. Med en tjekliste går I systematisk rum for rum og noterer hvad der er i orden og hvad der er slid, ridset eller mangler. Det giver klarhed for både lejer og udlejer og bruges ved vurdering af depositum.

Selv om udlejer ofte har en egen rapport, er det smart at have dine egne noter og evt. foto. Så har du dokumentation hvis der opstår uenighed.

Sådan bruger du tjeklisten

Gennemgå rum for rum

Gå sammen med udlejer eller repræsentant gennem hvert rum. Tjek vægge, gulv, vinduer, døre, køkken og bad. Sæt kryds eller kort notat for hvert punkt. Tag foto af evt. mangler.

Gem og send

Få en kopi af udlejers rapport hvis muligt. Gem din egen tjekliste og alle billeder. Send en kort mail til udlejer med "Som aftalt ved syn den [dato]" og evt. vedhæftet liste – så er det dokumenteret.

Struktur

Rum og elementer

Stue, køkken, bad, soveværelse, gang osv. For hvert rum: vægge, gulv, loft, vinduer, døre. Kort status: OK / slid / mangel med beskrivelse.

Dato og deltagere

Dato for syn, hvem der var til stede (lejer, udlejer, repræsentant). Evt. underskrift. Reference til foto hvis I tager billeder.

Skabelon-struktur

Kopiér og brug ved syn. Sæt kryds eller skriv kort notat. Vedhæft foto med filnavn eller nummer.

LEJLIGHEDSSYN TJEKLISTE ======================== Adresse: _____________ Dato: _____________ Type syn: Indflytning / Fraflytning / Periodisk Til stede: Lejer _____________ Udlejer/repr.: _____________ STUE / OPHOLD Vægge [ ] OK [ ] Slid/mangel: _____ Gulv [ ] OK [ ] Slid/mangel: _____ Loft [ ] OK [ ] Slid/mangel: _____ Vinduer [ ] OK [ ] Slid/mangel: _____ Døre [ ] OK [ ] Slid/mangel: _____ KØKKEN Vægge/gulv [ ] OK [ ] Slid/mangel: _____ Skabe [ ] OK [ ] Slid/mangel: _____ El/ovn [ ] OK [ ] Slid/mangel: _____ BAD Fliser/fuger [ ] OK [ ] Slid/mangel: _____ Vand/afløb [ ] OK [ ] Slid/mangel: _____ Ventilation [ ] OK [ ] Slid/mangel: _____ SOVEVÆRELSE / GANG / ANDET _____________________ [ ] OK [ ] _____ FOTO (filnavn / beskrivelse): _____________________________________________

Tilpas med ai

Kopiér prompten og brug den i din ai-chat for at tilpasse tjeklisten.

Tilpas denne lejlighedssyn-tjekliste til min situation. Kontekst: - Type bolig: (lejlighed / rækkehus / værelse) - Formål: (indflytning / fraflytning / periodisk) - Ønske: (kort / meget detaljeret / med fokus på el og vand) Opgave: 1) Behold strukturen med rum og elementer (vægge, gulv, vinduer osv.). 2) Tilføj de rum der passer (fx kælder, have, fællesarealer). 3) Giv 2 korte tips til at gennemføre et syn så begge parter er dækket.

Tips

Vær grundig

Notér selv små ridser og slid – ved fraflytning kan udlejer tillægge dig skader. Jo mere du har dokumenteret ved indflytning/syn, jo bedre kan du argumentere senere.

Få det skriftligt

Bed om en kopi af udlejers rapport eller protokol. Hvis de ikke giver den, send din egen tjekliste og foto til udlejer per mail så du har dokumentation.

Spørgsmål og svar

Hvad er et lejlighedssyn?

Et syn er en gennemgang af lejlighedens stand – typisk ved indflytning og fraflytning. Udlejer og lejer gennemgår rum for rum og noterer evt. fejl og mangler. Det bruges til at vurdere depositum.

Skal jeg selv lave en tjekliste?

Udlejer har ofte en rapport eller protokol. Du kan bruge denne tjekliste som supplement – så du selv har noteret stand og evt. foto. Det giver dig dokumentation ved uenighed.

Hvad hvis udlejer ikke vil gennemgå alle rum?

Insistér på at alle rum bliver gennemgået og at du får en kopi af rapporten. Lav selv noter og foto og send dem til udlejer skriftligt. Gem alt.

Kan jeg tilpasse tjeklisten med ai?

Ja. Kopiér skabelonen og brug ai-prompten. Du kan få flere rum, fokus på el eller vand eller en version til erhvervslokale.

Andre skabeloner

Indflytningsrapport (fejl og mangler)

Dokumentation ved indflytning.

Fraflytning tjekliste

Tjekliste ved fraflytning.

Nøgle og adgangsoverblik

Overblik over nøgler og adgang.

Lejlighedssyn tjekliste – skabelon